A lakásvásárlás sok európai fiatal és család számára egyre inkább elérhetetlen álom. Számos országban a bérek messze elmaradnak az ingatlanárak növekedésétől, így egy saját otthon megszerzése akár évtizedek munkájába is kerülhet. Egy friss Deloitte-felmérés most arra kereste a választ, hol a legnehezebb és hol a legkönnyebb saját lakáshoz jutni a kontinensen.
A vizsgálat alapja egy standard, új építésű, 70 négyzetméteres lakás ára volt, amelyet az adott város átlagos bruttó éves béréhez hasonlítottak. Az így kapott mutató azt mutatja, hány évnyi keresetet kellene félretennie egy átlagos dolgozónak, hogy megvásárolhassa ezt az ingatlant – írja a Drive.
A drágasági rangsor élén Amszterdam áll, ahol egy 70 négyzetméteres lakás megszerzéséhez 15,4 évnyi fizetés szükséges. Szorosan követi Athén 15,3 évvel, majd Prága következik 15 évvel.
Ezekben a városokban a bérek egyszerűen nem tartanak lépést az árak emelkedésével, így sokan albérletbe kényszerülnek, vagy a város peremére költöznek. A top 10 legdrágább listájára Budapest is felkerült a 10. helyen: a fővárosban 11,4 évnyi átlagbér kell egy új lakáshoz.
A skála másik végén azonban jóval optimistább a kép. Torinóban elég 4,9 évnyi kereset, és hasonlóan kedvező a helyzet a dániai Odensében is. Manchester, Aarhus és Katowice szintén a legmegfizethetőbb városok közé tartoznak. A lista első tíz helyezettjét végül egy magyar város, Győr zárja, ahol egy új lakás átlagosan 8 évnyi jövedelemből megvásárolható.
Európa legmegfizethetőbb városai a helyi fizetésekhez mérve:
Torino, Olaszország
Odense, Dánia
Manchester, Egyesült Királyság
Aarhus, Dánia
Katowice, Lengyelország
Zágráb, Horvátország
Celje, Szlovénia
Maribor, Szlovénia
Firenze, Olaszország
Győr, Magyarország
És a legkevésbé megfizethetők:
Amszterdam, Hollandia
Athén, Görögország
Prága, Csehország
Kassa, Szlovákia
Brno, Csehország
Banská Bystrica, Szlovákia
Pozsony, Szlovákia
Ljubljana, Szlovénia
Szaloniki, Görögország
Budapest, Magyarország
A Deloitte arra is figyelmeztet, hogy ha a bérek és az ingatlanárak közötti különbség tovább nő, a fiatal generációk számára a saját otthon megszerzése belátható időn belül szinte lehetetlen céllá válhat.
The post Egy magyar város Európa legolcsóbbjai között: ennyi évnyi bérből lehet ott lakást venni first appeared on nlc.
nlc