A házasságkötések száma 2021 óta csökken Magyarországon, míg 4 évvel ezelőtt 72.030 pár kelt egybe, tavaly már csak 46.561 pár kötötte össze anyakönyvvezető előtt az életét. A BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője, Fülöp Norbert Attila szerint ezt a negatív trendet fordíthatja meg a szeptember 1-jén elindult Otthon Start hitel annak ellenére, hogy a támogatott konstrukciónak nem feltétele sem a gyerekvállalás, sem a házasság.
Kérdés azonban, hogy a várható fellendülés mennyire lesz tartós, hiszen a Babaváró hitel 2019-es megjelenését követően is mintegy harmadával nőtt a házasságkötések száma, 2021-től azonban ismét csökkenő trendet láthatunk. A Babaváró hitel iránti érdeklődés is megcsappant az évek során, hiszen, míg a 2019-es indulást követő első fél évben 78,6 milliárd forint értékben kötöttek ilyen hitelszerződést a bankok egy átlagos hónapban, addig 2025-ben 18,11 milliárd forint volt a havi átlag.
Amikor mégis kellhet a házasság az Otthon Startnál
A szakértő szerint több oka is van annak, hogy a legfeljebb 3 százalékos kamatú kölcsön hatására nőhet a házasságkötések száma. Az egyik ok az, hogy ami azt jelenti, hogy esetükben mindkettőjük jövedelmével számol a bank, a megvásárolt ingatlanban pedig mindketten tulajdonosok lesznek.
Mivel az Otthon Start program keretében biztosított fix 3 százalékos lakáshitelről szóló kormányrendelet szerint kizárólag a támogatott személy – házaspárok együttes igénylőnek számítanak, így mindketten azok – szerezhet tulajdonjogot az ingatlanban, az Ez azt jelenti, hogy hiába adják össze például közösen az önerő összegét a hitelhez, a másik fél nem szerezhet tulajdonjogot.
Egyedüli igénylőként a hitelhez szükséges igazolt nettó jövedelem előteremtése is nehezebb lehet, ugyanis Mivel emiatt az élettárs jövedelmével nem számol a bank, az igénylő legfeljebb a szülei segítségére számíthat, ha önállóan nem rendelkezik elegendő jövedelemmel. Különösen igaz ez akkor, ha valaki az 50 millió forint összegű Otthon Start hitelt piaci lakáshitellel is kiegészítené.
Fülöp Norbert Attila szerint az is növelheti a házasulási hajlandóságot, hogy A kamatmentes Babaváró hitelt például kizárólag olyan házasok igényelhetik, akik esetében a feleség még nem töltötte be a 35. életévét, de a legfeljebb 3 százalékos kamatú CSOK Plusz hitel igénylésének is feltétele – a gyerekvállaláson túl – a házasság.
Egyedül a Falusi CSOK támogatás igényelhető akár egyedülálló szülők számára is – ha legalább két gyermeket nevelnek. Ám itt szűkíti a lehetőségeket, hogy ez a program kizárólag a jogszabályban nevesített kistelepüléseken használható fel lakásvásárlásra vagy építésre az Otthon Starttal együtt.
Írtunk arról is, hogy 50 éves kor körül mennyire van esély az Otthon Start hitel felvételére.
The post Otthon Start: nem feltétel ugyan a házasság, de van, amikor mégis kellhet first appeared on 24.hu.
24.hu